À vendre Appartement 3 pièces 76 m² - Amboise 37400
🗓Lot 12
Situé au 1ᵉ étage d’une résidence à taille humaine, cet appartement T3 de 76 m² habitables offre un cadre de vie lumineux, confortable et moderne, dans un environnement calme et résidentiel à Amboise.
✨ Caractéristiques du bien :
Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon de 8,53 m², exposé plein Sud
2 grandes chambres
Salle de bain contemporaine, WC séparés
2 places de stationnement privatives incluses
Résidence sécurisée avec ascenseur, local à vélos, espaces verts
🌿 Un emplacement idéal à Amboise :
Quartier paisible et agréable
Commerces, écoles et transports accessibles à pied
À quelques minutes du centre-ville et de la gare
📞 Contactez-monsieur De Jesus SIMON dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Réf. 00676652
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
76 m² Surface Carrez
76 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
249 903 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Amboise 3740076 m²
76 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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