À vendre Studio 40 m² - Amboise 37400

BARTHELEMY Iwan vous propose,
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Découvrez cet appartement de 40 m², idéalement agencé et parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au deuxi^ème et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée avec portail électrique et ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon bien orienté, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé, pour un agencement pratique et agréable au quotidien.

Une place de parking privative en sous-sol, pouvant être aménagée en garage, complète ce bien.

Un appartement facile à vivre, dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder.

Un super projet d'investissement locatif est possible !

Réf. 00757453

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 784 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40 m²

Surface Carrez

40 m²

Etage

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 40 m² - Amboise 37400