Vue n°1 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 15000 € - Amboise (37400)
Vue n°2 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 15000 € - Amboise (37400)Vue n°3 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 15000 € - Amboise (37400)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 30 m² - Amboise 37400

Important : ce type de bien est destiné exclusivement à l’activité de location touristique.
Il ne s’agit donc pas d’une résidence principale ni d’un logement pouvant être occupé à l’année. Le cottage est exploité dans un cadre para-hôtelier et touristique afin d’offrir une expérience premium aux voyageurs de passage dans la région.

La Villa Bellacio s’inscrit dans une dynamique touristique forte, portée par l’attractivité d’Amboise, des châteaux de la Loire et du tourisme international présent toute l’année.

L’ensemble des cottages est géré par la société DG URBAN, spécialisée dans la gestion et le développement de projets immobiliers touristiques.
DG URBAN assure notamment :
• La gestion locative touristique
• L’accueil et le suivi des voyageurs
• L’entretien et la valorisation des biens
• L’optimisation de l’exploitation du cottage

Ce modèle permet ainsi aux investisseurs de bénéficier d’un produit clé en main, pensé pour répondre à la demande croissante de locations touristiques de qualité sur le secteur d’Amboise.

La Villa Bellacio allie ainsi :
-Un emplacement stratégique
-Un produit immobilier atypique et recherché
-Une gestion professionnelle dédiée au tourisme
-Une approche patrimoniale moderne tournée vers la location saisonnière

Pour plus d’informations concernant le fonctionnement du concept, la gestion ou les modalités d’exploitation, n’hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00818390

Caractéristiques du bien

1er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

15 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Amboise  3740030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Amboise

Adresse

4 rue Jean Jacques Rousseau

37400 Amboise