Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 155 m² à vendre - 365000 € - Amboise (37400)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 155 m² - Amboise 37400

Découvrez cette superbe maison familiale de 155 m², construite par le réputé constructeur Demeure de Loir, reconnu pour la qualité de ses réalisations et son sérieux.

Située dans un environnement extrêmement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur un petit bois, cette propriété offre un cadre de vie rare et apaisant, le tout sur une belle parcelle de 829 m².

La maison se compose d’un vaste salon-séjour lumineux et aéré, sublimé par un insert bois moderne, idéal pour des moments chaleureux en famille. Grâce à ses ouvertures traversantes, la maison bénéficie d’une lumière naturelle constante tout au long de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable dans chaque espace de vie.

La cuisine équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, allie convivialité et fonctionnalité. Une arrière-cuisine complète parfaitement l’ensemble.

Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu’une véritable suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle de douche privative. Une salle de bain indépendante ainsi que 2 WC séparés, dont un au rez-de-chaussée, viennent compléter le confort de cette maison pensée pour toute la famille.

Les prestations continuent avec une agréable véranda, un double garage et une cave à vin de qualité pour les amateurs.

Une maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue, dans un secteur recherché où calme et sérénité sont au rendez-vous.

Réf. 00815437

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2007
Surface habitable
155 m²
Surface Carrez
155 m²
Surface terrain
829 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1602 € et 2168 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

365 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Amboise  37400155 m²

155 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

4 rue Jean Jacques Rousseau

37400 Amboise