Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70.45 m² à vendre - 215000 € - Ancenis-saint-géréon (44150)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70.45 m² à vendre - 215000 € - Ancenis-saint-géréon (44150)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70.45 m² à vendre - 215000 € - Ancenis-saint-géréon (44150)

À vendre Appartement 3 pièces 70.45 m² - Ancenis-saint-géréon 44150

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé au 2ème étage d'un bâtiment historique magnifiquement restauré, avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière offre une pièce de vie doublement orientée avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. Il est complété par un emplacement de stationnement couvert. La copropriété est calme et confortable. L'environnement est verdoyant à proximité des bords de Loire, du centre d'Ancenis et de toutes les commodités. La gare est à 3 minutes, avec départs fréquents pour Nantes en 17 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00616553

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70.45 m²
Surface Carrez
70.45 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ancenis-Saint-Géréon  4415070,45 m²

70,45 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

27 rue de Strasbourg

44000 Nantes