À vendre Appartement 3 pièces 70.45 m² - Ancenis-saint-géréon 44150
L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Situé au 2ème étage d'un bâtiment historique magnifiquement restauré, avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière offre une pièce de vie doublement orientée avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé.
Il est complété par un emplacement de stationnement couvert.
La copropriété est calme et confortable.
L'environnement est verdoyant à proximité des bords de Loire, du centre d'Ancenis et de toutes les commodités.
La gare est à 3 minutes, avec départs fréquents pour Nantes en 17 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00616553
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2011 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
70.45 m² Surface Carrez
70.45 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
215 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Ancenis-Saint-Géréon 4415070,45 m²
70,45 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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