Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Angers (49100)
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Studio T1 F1 24.05 m² à Angers 49100 à vendre

Vendu loué

Venez découvrir cet apparement situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée. Il se compose d’une belle pièce de vie traversante et lumineuse ainsi que d’un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau comprenant une douche, meuble vasque et wc. Vous bénéficierez également d’un local vélo. Proche commodités (bus, nouvelle ligne tramway, carrefour city…) et proximité immédiate de l’hyper-centre. Actuellement loué 460€ (comprenant 80€ de charges)

Réf. 00439936

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
7
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
24.05 m²
Surface Carrez
24.05 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 433 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 91 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

96 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  4910024,05 m²

24,05 m²

Le barème de l'agence

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Source : Immodvisor