Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Angers (49100)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à Angers 49100 à vendre

Angers Haut de Saint Aubin ! T2 situé au premier étage d'un immeuble de 2019 avec ascenseur comprenant entrée, séjour avec cuisine A/E, loggia, chambre, salle d'eau, wc. Il dispose d'une place de parking en sous sol. Idéalement situé (commerces, tramway etc ...) Disponible fin novembre.

Réf. 00443514

Caractéristiques du bien

1er

Urbain

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
81
Charges annuelles
1 020 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 75.8 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7.6 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 390 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

ANGERS  4910042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor