Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.08 m² à vendre - 152000 € - Angers (49100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41.08 m² - Angers 49100

FONCIA Transaction Angers vous présente en exclusivité ce bel appartement situé Boulevard Jean Moulin à Angers.

Au 4ème et dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, ce bien se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.
Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et transports, cet appartement est disponible sans délai.

Réf. 00669211

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
83
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.08 m²
Surface Carrez
41.08 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

152 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  4910041,08 m²

41,08 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - Angers

Adresse

75 rue Plantagenet

49100 Angers