À vendre Appartement 2 pièces 40.78 m² - Angers 49100

Dans le quartier prisé de la Doutre, Type 2 de 40 m2 idéalement placé; il se trouve à proximité immédiate de l'Ecole des arts et Métiers, de la faculté de médecine, du centre-ville, ainsi que du tramway, accessibles facilement à pied. il permet un accès rapide à la faculté de BELLE BEILLE. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, salle de bains et wc séparé. Une cave complète ce bien. Logement idéal pour étudiant, jeune actif ou investissement locatif grâce à sa localisation privilégiée. A VISITER RAPIDEMENT
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00688425

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40.78 m²

Surface Carrez

40.78 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 813 € et 1099 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 40.78 m² - Angers 49100