Vue n°1 Immeuble 120 m² à vendre - 350000 € - Angoulême (16000)
Vue n°2 Immeuble 120 m² à vendre - 350000 € - Angoulême (16000)Vue n°3 Immeuble 120 m² à vendre - 350000 € - Angoulême (16000)

À vendre Immeuble 120 m² - Angoulême 16000

Ce bien situé dans le quartier de Saint-Martin face aux écoles importantes de la ville et proche de la plupart de toutes les commodités et commerces, cette maison composée de 6 chambres et un jardin arrière avec places de stationnements attitrées est propice à la colocation.

Jusque maintenant louée à des étudiants, le montant des loyers mensuels s'élève à 2910 €.

Actuellement occupé par 2 locataires ce bien est cependant très demandé actuellement et n'attend que la vente pour être complet. La plupart des travaux ont été faits récemment et propose une performance énergétique accrue.

Réf. 00837680

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
120 m²
Surface terrain
120 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angoulême  16000120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Angouleme

Adresse

98 rue de Perigueux

16000 Angoulême