À vendre Immeuble 186 m² - Poitiers 86000
L’agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Exclusivité FONCIA. Secteur Porte de Paris. Vous recherchez un investissement locatif, cet immeuble de rapport est une opportunité pour les investisseurs souhaitant un placement avec des revenus stables.
Détails de l'Immeuble :
-Superficie Totale : 186 m²
-5 appartements tous loués : 1 studio (32m2) et 4 T2 (33, 33, 44 et 44m2).
-Revenu Locatif mensuel : 2 083 € hors charges
-taxe foncière : 2 292 €
Caractéristiques Techniques :
-Chauffage : Chaudière gaz de ville de 2021 alimentant tout l'immeuble.
-toiture de 2020.
-huisseries en double vitrage PVC.
-Compteurs électriques aux normes pour chaque appartement posés en 2024.
-1 compteur d'eau général
-Appartements en bon états et bien équipés.
-Prévoir isolation des comble pour améliorer le DPE immeuble.
Audit énergétique disponible sur demande.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.
Référence 00564373
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00564373
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
186 m² Surface Carrez
186 m² Surface terrain
186 m² Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5260 € et 7160 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
375 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Poitiers 86000186 m²
186 m²
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