À vendre Appartement 2 pièces 43.09 m² - Annecy 74600

Pour toutes demandes de renseignements ou de visite, contactez Émilie BUREL.

En exclusivité, je vous propose à la vente un T2 lumineux situé à Seynod.
Il se trouve au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence récente construite en 2016 en retrait du boulevard principal.

L’appartement bénéficie d’une grande terrasse, agréable pour profiter de l’extérieur.

La résidence est située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités.

Une place de stationnement en intérieur est comprise dans l’offre.

Le logement est vendu avec locataire en place jusqu'en septembre 2029 / LOYER 667,91 euros dont 68 euros de charges

Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs mais les compteurs individuels.

📞 Contact : Émilie Burel – 06 10 60 48 10
✉️ emilie.burel@foncia.com

Réf. 000047413

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

996 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

43.09 m²

Surface Carrez

43.09 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 43.09 m² - Annecy 74600