À vendre Appartement 2 pièces 44.67 m² - Annemasse 74100

À Annemasse, dans une résidence datant de 1970, découvrez cet appartement de type 2 d’environ 44 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.
Ce bien se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud.
L’appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 00659678

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 304 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

44.67 m²

Surface Carrez

44.67 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 44.67 m² - Annemasse 74100