Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 57.16 m² à vendre - 249900 € - Antibes (06600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 57.16 m² à vendre - 249900 € - Antibes (06600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 57.16 m² à vendre - 249900 € - Antibes (06600)

À vendre Appartement 2 pièces 57.16 m² - Antibes 06600

ANTIBES: Exclusivement chez FONCIA, très bel appartement de 2 pièces principales, situé dans une résidence très calme, avec beaucoup d'espaces verts, à quelques pas de la mer et des commerces. l'appartement est traversant, exposé EST-OUEST, avec une terrasse et un balcon. PAS DE VIS A VIS, il se compose comme suit: une entrée avec placards, une cuisine séparée, avec balcon loggia, un séjour OUEST, avec terrasse et cellier, une grande chambre avec placard, un dressing, une salle de bains, et WC séparés. en annexe : un cellier un parking. Située au coeur de la Côte d'Azur, entre les villes emblématiques de NICE et CANNES, ANTIBES bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Nichée entre mer et montagne, cette perle azuréenne offre un cadre de vie rare, où douceur du climat, beauté naturelle et accessibilité se conjuguent à la perfection. Située à quelques minutes de l'aéroport international de NICE, ANTIBES permet de voyager facilement vers les grandes capitales européennes, tout en restant ancrée dans un décor provençal authentique. Bénéficiant également de 2 gares, la ville permet de se déplacer très facilement de PARIS à l'ITALIE , en passant par MARSEILLE. Son port de plaisance, le plus grand d'Europe, attire les amateurs de nautisme du monde entier, tandis que ses plages de sables fin et ses criques sauvages, séduisent les amoureux de la mer. ANTIBES, c'est aussi la proximité immédiate des grands pôles économiques et technologiques de SOPHIA ANTIPOLIS, faisant de la ville un lieu stratégique autant pour vivre que pour entreprendre.

Réf. 00616736

Caractéristiques du bien

3ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57.16 m²
Surface Carrez
57.16 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antibes  0660057,16 m²

57,16 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

55 avenue de Cannes

06160 Antibes