Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.91 m² à vendre - 255000 € - Antibes (06600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.91 m² à vendre - 255000 € - Antibes (06600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.91 m² à vendre - 255000 € - Antibes (06600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38.91 m² - Antibes 06600

Dans un secteur calme et recherché d’Antibes, quartier Jules Grec, découvrez ce charmant 2 pièces de 39 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence récente et sécurisée construite en 2014.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est avec un aperçu mer, idéale pour profiter des matinées ensoleillées.
La chambre bénéficie également de sa propre terrasse, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire.

Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des espaces fonctionnels et bien agencés.

L’appartement peut être proposé à la vente meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux ni investissement supplémentaire.

Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien.

Secteur calme et recherché

Charges de copropriété : environ 1 900 €/an
Taxe foncière : environ 790 €/an

Un appartement agréable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif.

Réf. 00763207

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
220
Charges annuelles
1 896 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38.91 m²
Surface Carrez
38.91 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 109 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antibes  0660038,91 m²

38,91 m²

Le barème de l'agence

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