Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 26 m² à vendre - 288000 € - Antibes (06600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 26 m² à vendre - 288000 € - Antibes (06600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 26 m² à vendre - 288000 € - Antibes (06600)

À vendre Appartement 2 pièces 26 m² - Antibes 06600

Au sein de la résidence sécurisée Le Port Vauban, idéalement située au pied de la gare SNCF d'Antibes et face au Port Vauban, découvrez ce charmant 2/3 pièces en duplex.
L'appartement se compose, au premier niveau, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre cabine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une vaste mezzanine offre un espace pouvant accueillir une chambre et un bureau.
Son principal atout est sa grande terrasse de 50 m², au calme, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur. Un emplacement de parking sécurisé au sein de la résidence complète ce bien.
Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à deux pas du Vieil Antibes, du Port Vauban, des plages, des commerces et des transports, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Réf. 00837402

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26 m²
Surface Carrez
26 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

288 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antibes  0660026 m²

26 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Antibes Les Pins

Adresse

55 avenue de Cannes

06160 Antibes