Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 78.5 m² à vendre - 397000 € - Antibes (06600)
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À vendre Appartement 4 pièces 78.5 m² - Antibes 06600

ANTIBES – Situé dans le quartier paisible et prisé de Fontmerle, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces d’une superficie de 78,6 m², au sein d’une résidence de bon standing avec piscine et espaces verts.
La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 13 m² exposée Sud-Ouest avec une vue dégagée/mer, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante donne accès à une loggia avec espace de rangement fermé.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Réf. 00785309

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
42
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78.5 m²
Surface Carrez
78.5 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 837 € et 1133 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

397 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antibes  0660078,5 m²

78,5 m²

Le barème de l'agence

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