Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 107 m² à vendre - 949000 € - Cannes (06400)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 107 m² à vendre - 949000 € - Cannes (06400)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 107 m² à vendre - 949000 € - Cannes (06400)

À vendre Appartement 4 pièces 107 m² - Cannes 06400

Nous vous proposons à la vente cet appartement de 107m2 avec plus de 200m2 d'extérieur, rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, au premier étage d'une résidence confidentielle.

Profitez de vivre comme dans une maison , avec cet extérieur incroyable, au calme, dans le quartier très convoité de la Californie à 4 minutes de la Rue d'Antibes

Chaque pièce baigne de lumière grâce aux baies vitrées et la triple exposition de cet appartement.
Il est composé de:
- d'un séjour généreux de 39m2 avec une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie
- d'une suite parentale et sa terrasse privée de 18m2
- de deux chambres spacieuses (environ 14m2 chacune)
- d'une spacieuse salle d'eau

Un grand box et une cave viennent compléter ce magnifique appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les frais d'agence sont inclus dans le prix à la charge du vendeur.

Réf. 00808569

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
72
Charges annuelles
3 192 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
107 m²
Surface Carrez
107 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1377 € et 1863 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

949 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  06400107 m²

107 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cannes

Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes