Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à vendre - 204900 € - Antibes (06600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à vendre - 204900 € - Antibes (06600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à vendre - 204900 € - Antibes (06600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Antibes 06600

🏡 À VENDRE – BEL APPARTEMENT T2 À ANTIBES 🌴☀️
EMPLACEMENT NUMERO 1: 29, Boulevard du Président Wilson, à ANTIBES (proximité médiathèque et Albert Premier)

📍 Idéalement situé à Antibes, découvrez ce charmant T2 de 49 m², situé au 4ᵉ étage sur 6 d’une résidence datant des années 1970, avec ascenseur 🛗, et gardien.

✨ Les atouts du bien :
🛏️ Une chambre confortable
📐 49 m² bien agencés
🏢 4ᵉ étage avec ascenseur
- une cave
- un parking en sous-sol!
🔥 Chauffage collectif au gaz
🧑‍💼 loge de gardien au sein de la résidence
🔑 Appartement libre de toute occupation
- RAVALEMENT VOTE, PAYE ET FAIT.

💡 Ce logement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour différents projets :

🏠 Première acquisition
💰 Investissement locatif
🌴 Pied-à-terre sur la Côte d’Azur

🔑 Disponible immédiatement, vous pourrez en profiter pour y vivre ou le proposer rapidement à la location.

📍 Antibes – Côte d’Azur
🌊 Un emplacement recherché pour profiter pleinement du charme et du dynamisme de la région !

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous!

Réf. 00843466

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
55
Charges annuelles
2 460 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49 m²
Surface Carrez
49 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 261 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

204 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antibes  0660049 m²

49 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

55 avenue de Cannes

06160 Antibes