Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 215000 € - Antibes (06600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 215000 € - Antibes (06600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 215000 € - Antibes (06600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Antibes 06600

Au 3ᵉ étage d’une résidence calme et sans ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces, bénéficiant d’une double exposition Sud/Nord.

D’une surface de 61m2, il se compose d’une entrée desservant un double séjour de 22,5 m², ouvrant sur deux balcons exposés plein Sud avec une belle vue mer, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

L’appartement, lumineux, calme et sans vis-à-vis, offre également un emplacement de stationnement au sein de la résidence ainsi qu’une cave.

Idéalement situé dans le secteur recherché de La Fontonne, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus, des écoles et de l’hôpital de la Fontonne.

Double vitrage. Travaux à prévoir.

Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Réf. 00875654

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
231
Charges annuelles
2 796 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
61 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 115 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antibes  0660061 m²

61 m²

Le barème de l'agence

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06160 Antibes