Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 170.84 m² à vendre - 695000 € - Antony (92160)
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À vendre Appartement 6 pièces 170.84 m² - Antony 92160

ANTONY – Appartement familial d’exception de 170,84 m² avec vues panoramiques

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires publics et privés ainsi que des transports, découvrez ce bien rare situé au cœur de la Résidence de Châtenay.

Nichée dans un environnement privilégié, au calme d’un magnifique parc arboré de 6 hectares agrémenté de promenades et d’aires de jeux, cette propriété se situe au 10ᵉ étage et bénéficie d’une triple exposition Sud, Ouest et Nord offrant des vues panoramiques exceptionnelles.

Cet appartement familial de 6/7 pièces développe une surface totale de 170,84 m² et se compose de :

* Un vaste hall d’entrée de 13,57 m² ;
* Une buanderie de 9,21 m² ;
* Un séjour lumineux de 24,50 m² ouvrant sur un balcon ;
* Une cuisine aménagée de 9,60 m² ;
* Une salle à manger de 21,65 m² avec accès au balcon ;
* Un espace nuit comprenant cinq belles chambres, dont quatre avec accès direct au balcon ;
* Une salle de bains et une salle d’eau, toutes deux avec fenêtre ;
* Deux WC indépendants ;
* De nombreux espaces de rangement.

L’appartement séduit également par sa belle hauteur sous plafond de 2,70 m et sa distribution particulièrement fonctionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel.

Deux grandes caves et un garage fermé complètent ce bien.

Superficie exceptionnelle pour un appartement, à visiter sans tarder.

Informations et visites, contactez directement Jean-Louis KOLODZIEJ à l'agence ou au 06 60 49 25 88.


Réf. 00608660

Caractéristiques du bien

10ème

Chauffage au sol

5

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967
Nombre d'étages
12
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
485
Charges annuelles
6 744 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
170.84 m²
Surface Carrez
170.84 m²
Etage
10
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2798 € et 3786 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  92160170,84 m²

170,84 m²

Le barème de l'agence

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