Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 73.07 m² à vendre - 420000 € - Antony (92160)
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À vendre Appartement 3 pièces 73.07 m² - Antony 92160

ANTONY RUE VELPEAU Centre-Ville – Appartement 3 pièces avec grand jardin privatif clos et arboré
Idéalement situé à quelques pas de la gare, des commerces de la rue Auguste Mounié et des établissements scolaires, cet appartement 3 pièces 73 m² en parfait état se trouve au rez-de-jardin d’une résidence de standing construite en 1997 comprenant seulement 11 lots principaux.
Il se compose de :
Une entrée avec penderie,
Un séjour lumineux de 25 m²,
Une cuisine indépendant aménagée de 9,7 m², ouverture possible sur le séjour,
Deux chambres de 10 m² et 11 m² avec placard/penderie,
Une salle de bains,
Un WC indépendant avec lave-mains.
Toutes les pièces donnent accès à une agréable terrasse ouvrant sur un grand jardin privatif clos, exposé est et sud, offrant un environnement particulièrement calme.
Prestations :
Chauffage individuel au gaz,
Une Cave,
Une Place de parking en sous-sol sécurisé.
Points forts
Emplacement central recherché
Proximité immédiate de la gare R.E.R B ANTONY, des commerces, des établissements scolaire.
Résidence de standing à taille humaine, petite copropriété de 11 lots.
Grand jardin privatif
Exposition est/sud
Calme
Pour toutes informations et visite, contacter directement Jean-Louis KOLODZIEJ à l'agence ou au 06.60.49.25.88

Réf. 00654111

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
39
Charges annuelles
2 904 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73.07 m²
Surface Carrez
73.07 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

420 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216073,07 m²

73,07 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony