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À vendre Appartement 3 pièces 64.96 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY
Pour renseignements ou une visite directe demander M ROUVERON a l’agence au 01.46.74.79.79

A 7 MINUTES A PIEDS DE LA STATION R.E.R B CROIX DE BERNY ET DU TRAMWAY T10. SITUE AU CALME A PROXIMITE DIRECT DES ECOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS dans le nouveau quartier « Jean ZAY » qui comprend une place piétonne de 4000m² avec des évènements culturels, restaurants et diverses boutiques ainsi qu’un accès direct au parc de SCEAUX et à la médiathèque. Vous serrez séduit par cet appartement situé au 4ème etage sur 4 de type 3 pieces d’une surface de 64.96 m2 dans un parfait état général, situé dans une résidence de très bon standing édifiée en 2021 et aux dernières normes énergétiques à basse consommation, il se décompose comme suit : Une entrée de 3,92m2 donnant sur un séjour lumineux et un espace cuisine de 27.77m2, deux chambres de 9,08m2 et de 13,17m2, un degagement avec placard de 4,51m2, une salle de douche confortable de 4,62m2 et un WC séparé de 1.89m2.
L’appartement dispose également d’un emplacement de parking sécurisés en sous-sol.

Une visite rapide s'impose .

Réf. 00778954

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.96 m²
Surface Carrez
64.96 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 68 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 124 € et 267 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

430 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216064,96 m²

64,96 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony