Vue n°1 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 175000 € - Antony (92160)
Vue n°2 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 175000 € - Antony (92160)Vue n°3 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 175000 € - Antony (92160)

À vendre Studio 30 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY
Pour tous renseignements ou visite demander M ROUVERON a l’agence ou tel direct au 01 46 74 79 72

À seulement 6 minutes à pied de l’espace VASARELY et du RER B Fontaine Michalon ainsi qu’a 15 minutes du centre-ville et de la rue principal Auguste MOUNIE. Proche des écoles, transports et commerces.
Description de l'appartement :
Nous vous proposons un beau studio lumineux d'une superficie de 29,25 m², situé en rez de chaussé surélevé équivalant à un premier étage d'une résidence de bon standing de 3 étages, édifiée en 1981.

L’appartement comprend :
- Une grande pièce de vie de 25,89 m² avec un coin cuisine et petit plus, le nombre de fenêtres du logement permet de transformer facilement cet appartement en un petit 2 pièces.
- Une salle de bains avec WC de 3,36 m².

Atouts supplémentaires :
L'appartement dispose également d’une cave et possibilité d'achat d'un box en supplément .
Opportunité à ne pas manquer !
Cet appartement, rare sur le marché, est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur !

Réf. 00735103

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
888 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 362 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony