Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56.55 m² à vendre - 342000 € - Antony (92160)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 56.55 m² à vendre - 342000 € - Antony (92160)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 56.55 m² à vendre - 342000 € - Antony (92160)

À vendre Appartement 3 pièces 56.55 m² - Antony 92160

ANTONY, à deux pas du Parc Heller, des écoles, des commerces et des transports (RER B et bus), découvrez ce bel appartement de 56,55 m², situé au 7ᵉ étage d'une résidence en pierre de taille parfaitement entretenue.

Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, cet appartement offre une magnifique vue panoramique et des prestations soignées. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un double séjour de 25,57 m² ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une belle chambre de 12,65 m², d'une salle de douche entièrement rénovée et d'un WC indépendant avec fenêtre.

En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie agréable.

Une cave ainsi qu'une place de parking privative extérieure complètent ce bien.

Une situation idéale, une vue exceptionnelle et un appartement clé en main : une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Pour toutes informations ou organiser une visite, contactez Jean-Louis KOLODZIEJ au 06 60 49 25 88

Réf. 00788988

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
184
Charges annuelles
3 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56.55 m²
Surface Carrez
56.55 m²
Etage
7
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 196 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

342 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216056,55 m²

56,55 m²

Le barème de l'agence

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