Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.33 m² à vendre - 380000 € - Antony (92160)
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À vendre Appartement 3 pièces 66.33 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite directe, contactez l'agence FONCIA et demandez Monsieur ROUVERON sur sa ligne directe au 01 46 74 79 72. PRODUIT RARE EN PLEIN CENTRE-VILLE D'ANTONY !

Niché au cœur d'un secteur particulièrement recherché, sécurisé et agréable à vivre, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces offrant un grand potentiel pour votre futur projet de vie. Idéalement situé à proximité immédiate de l’avenue de la Providence, de l'hôpital privé et à seulement 350 mètres de la gare RER B d'Antony, ce bien vous fera profiter d'un emplacement d'exception où tout se fait à pied : commerces de proximité, commodités et transports sont au bout de la rue, tout en bénéficiant de la sectorisation pour les excellentes écoles du centre-ville. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing en pierre de taille, cet appartement propre et en parfait état général vous séduira par sa luminosité remarquable. Il se compose d'une entrée, de deux belles chambres avec placards et d'une très belle pièce de séjour agréable, baignée de lumière et particulièrement facile à aménager selon vos envies, complétée par une cuisine indépendante aménagée et équipée. La copropriété a bénéficié d'un ravalement récent qui lui confère aujourd'hui une très bonne classe énergétique (DPE C), un atout rare et indispensable pour un confort optimal et des économies d'énergie maîtrisées. Pour parfaire les prestations de ce bien de standing, vous disposez également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol.

Un véritable coup de cœur alliant le charme de la pierre de taille et les avantages d'un environnement dynamique et résidentiel de premier choix.

Réf. 00833331

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.33 m²
Surface Carrez
66.33 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

380 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216066,33 m²

66,33 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

19 rue Auguste Mounie

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