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À vendre Maison 7 pièces 139 m² - Antony 92160

FONCIA
pour tous renseignements ou visite merci de demander M ROUVERON à l’agence ou au tel 01 46 74 79 72

À vendre : Maison/Villa de 7 pièces – 193 m² (139 m² loi Carrez) à Antony, quartier du Lycée des Fleurs

Découvrez cette charmante maison des années 30, idéalement située dans le quartier prisé des Fleurs. Rénovée et surélevée en 2015, elle bénéficie d'une isolation intérieure et d'une remise aux normes complète.

À proximité :
- Centre-ville (rue Mounier) : 600 m
- École primaire : 200 m
- Lycée : 400 m
- Collège : 750 m
- RER C : 450 m
- RER B : 900 m

la maison se décompose comme suit
-Sous-sol total : Garage, deux pièces aménageables avec belle hauteur sous plafond, cave à vin.

- Rez-de-chaussée surélevé : Entrée accueillante, salon spacieux, cuisine fonctionnelle avec salle à manger attenante, et WC séparés.

- Premier étage : Palier aménageable, grande chambre parentale, bureau confortable, salle de bains avec toilettes.

- Deuxième étage : Trois chambres supplémentaires, salle d'eau, et WC séparé, offrant un espace généreux pour une grande famille ou des invités.

- Combles : Aménagés, isolés, avec parquet au sol pour un maximum de rangement.

Le jardin à l'arrière est un véritable atout, offrant un cadre paisible pour les loisirs, le jardinage, ou des moments de détente en famille.

Réf. 00639123

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1936
Surface habitable
193 m²
Surface Carrez
139 m²
Surface terrain
201 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

700 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  92160193 m²

193 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony