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Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 95 m² à vendre - 534000 € - Antony (92160)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 95 m² à vendre - 534000 € - Antony (92160)

À vendre Maison 5 pièces 95 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez M. ROUVERON directement à l'agence au : 01 46 74 79 72

Idéalement située à 10 minutes à pied du RER B et C (station Massy-Verrières) et à proximité immédiate des groupes scolaires Paul Bert et André Pasquier, venez découvrir cette superbe maison triplex de 95 m² nichée au sein d’un lotissement confidentiel de standing (Bâtiment B). Livrée en 2025, cette habitation aux performances énergétiques de pointe (RE 2024) allie modernité et calme absolu. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant et d’un lumineux séjour avec placards et cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse, une allée et un jardin privatif sur une parcelle de 55 m². Au premier étage, le dégagement dessert deux belles chambres, une salle de bains et un balcon. Les combles accueillent deux chambres supplémentaires avec placards intégrés ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, offrant ainsi un espace nuit total de 4 chambres. Un escalier intérieur privatif relie chaque niveau. Deux emplacements de parking sécurisés en sous-sol complètent ce bien d’exception, rare sur le secteur. Clé en main et sans aucuns travaux à prévoir, ce bien est une opportunité unique alliant confort du neuf et vie de quartier dynamique.

Réf. 00800922

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2025
Surface habitable
95 m²
Surface Carrez
95 m²
Surface terrain
50 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 60 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

534 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216095 m²

95 m²

Le barème de l'agence

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