Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 140.12 m² à vendre - 665000 € - Fresnes (94260)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 140.12 m² à vendre - 665000 € - Fresnes (94260)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 140.12 m² à vendre - 665000 € - Fresnes (94260)

À vendre Maison 5 pièces 140.12 m² - Fresnes 94260

Cette superbe maison de 140 m² loi Carrez ( 207 m² de surface au sol totale) entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous séduira par ses volumes, son confort et son emplacement idéal.
Située dans un quartier calme, entre le centre-ville de Fresnes et à seulement 10 minutes à pied d’Antony, elle offre un cadre de vie privilégié avec toutes les écoles à proximité, ainsi qu’un parc, un cinéma et la piscine municipale.
La maison se compose de trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces modulables selon vos besoins (bureau, chambres, salle de jeux, salon d'été…), ainsi qu’une buanderie avec WC, vous avez également accès à une grande cave au sous-sol idéal pour du stockage.
Au premier étage, un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une très belle hauteur sous plafond qui apporte un charme unique.
Au deuxième étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC, et une chambre parentale avec sa salle de bain privative.
En complément, une dépendance de 27 m² entièrement rénovée vous permettra d’accueillir famille et amis dans un espace indépendant comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Idéal également pour un projet locatif.
Vous profiterez d'un jardin cloturé et arboré exposé Sud Ouest.
Les prestations sont haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, climatisation réversible, et toiture refaite.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !




Réf. 00748564

Caractéristiques du bien

3

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
180 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
140.12 m²
Surface Carrez
140.12 m²
Surface terrain
200 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

665 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnes  94260140,12 m²

140,12 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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