Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Arcachon (33120)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Arcachon (33120)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Arcachon (33120)

Appartement 2 pièces T2 F2 26.84 m² à Arcachon 33120 à vendre

Au cœur du centre ville d’ARCACHON ce bien de type 2 proche de tous commerces est situé dans une petite rue très calme et peu passante. L’appartement entièrement rénové est idéal pour y vivre à l’année ou pour un investisseur qui souhaiterai un bon rendement locatif. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un 2ème coin nuit qui peut être réaménagé en très grand dressing ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Petite copropriété à faibles charges.

Réf. 00519730

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27.08 m²
Surface Carrez
26.84 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 640 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

207 400 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Arcachon  3312027,08 m²

27,08 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor