À vendre Appartement 3 pièces 85.36 m² - Arcachon 33120

Au sein d'une belle copropriété calme et bien entretenue, dans le quartier prisé de l'Aiguillon à Arcachon, découvrez ce T3 de 85 m².

Le bien bénéficie d'un jardin d'environ 150 m², un véritable atout rare pour un appartement en copropriété sur ce secteur. Vendu libre de toute occupation, il offre une disponibilité immédiate.

Emplacement calme, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports).

Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien conjugue espace, tranquillité et extérieur privatif diers les plus recherchés d'Arcachon.

Réf. 00855407

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 500 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

85.36 m²

Surface Carrez

85.36 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1329 € et 1799 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 85.36 m² - Arcachon 33120