Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.23 m² à vendre - 280000 € - Le Teich (33470)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.23 m² à vendre - 280000 € - Le Teich (33470)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.23 m² à vendre - 280000 € - Le Teich (33470)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.23 m² - Le Teich 33470

✨ Coup de cœur assuré ! ✨

Découvrez ce superbe appartement aux volumes généreux, parfaitement agencé pour votre confort au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand placard de rangement, idéal pour optimiser l’espace.

Laissez-vous ensuite charmer par un bel espace de vie lumineux, s’ouvrant directement sur une grande terrasse — parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis.

La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de convivialité et de praticité.

Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres avec penderies intégrées, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bain soignée ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce bien.

💡 Un bien rare, idéal pour un cadre de vie agréable ou un investissement de qualité !

📞 Ne tardez pas : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00744800

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
852 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.23 m²
Surface Carrez
62.23 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 104 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

280 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Teich  3347062,23 m²

62,23 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 3 pièces 63.23 m² - Biganos 33380

Les Cottages », une résidence écoresponsable située à Biganos, sur le Bassin d'Arcachon. Ce projet …

52kWh/m².an10Kg CO2/m².an B

À vendre Appartement 3 pièces 65.6 m² - La Teste-de-buch 33260

Au cœur de La Teste-de-Buch, à deux pas de la place Gambetta et des incontournables du Bassin …

À vendre Appartement 3 pièces 69.1 m² - La Teste-de-buch 33260

OPPORTUNITÉ 2025:
LE CASTELNAU à La Teste-de-Buch !Cette résidence est idéalement située au coeur …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57.57 m² - La Teste-de-buch 33260

Vous découvrirez un appartement refait avec goût, un bel espace de vie agréable, très lumineux qui …

181kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Arcachon 33120

Situé en plein centre-ville, dans une rue calme au sein d’une résidence de standing construite en …

73kWh/m².an13Kg CO2/m².an C

265 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - Lège-cap-ferret 33950

55 m²

2 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - Lège-cap-ferret 33950

Bel appartement lumineux de 55 m² situé au 1er et dernier étage d’une résidence récente et calme.
Il …

139kWh/m².an5Kg CO2/m².an Expired

Agence Immobilière

Foncia Transaction Arcachon

Adresse

1 Place Roger Expert

33120 Arcachon