Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.23 m² à vendre - 246000 € - Le Teich (33470)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.23 m² à vendre - 246000 € - Le Teich (33470)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.23 m² à vendre - 246000 € - Le Teich (33470)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.23 m² - Le Teich 33470

✨ Coup de cœur assuré ! ✨

Découvrez ce superbe appartement aux volumes généreux, parfaitement agencé pour votre confort au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand placard de rangement, idéal pour optimiser l’espace.

Laissez-vous ensuite charmer par un bel espace de vie lumineux, s’ouvrant directement sur une grande terrasse — parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis.

La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de convivialité et de praticité.

Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres avec penderies intégrées, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bain soignée ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce bien.

💡 Un bien rare, idéal pour un cadre de vie agréable ou un investissement de qualité !

📞 Ne tardez pas : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Réf. 00744800

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
852 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.23 m²
Surface Carrez
62.23 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 104 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

246 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Teich  3347062,23 m²

62,23 m²

Le barème de l'agence

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