Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Archamps (74160)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Archamps (74160)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Archamps (74160)

Maison 3 pièces T3 F3 95.04 m² à Archamps 74160 à vendre

Sise sur un joli terrain de 2876 m2, cette maison de 95 m² est située sur la commune d’Archamps à proximité de la douane de la Croix Rozon et de toutes les commodités. Ce bien a été totalement rénové en 2023 et dispose d’un diagnostic énergétique en classe D. Cette maison de deux niveaux dispose également de combles aménagés de 28 m². Au rez de chaussée vous trouverez un séjour de 39 m² avec une cheminée, une grande cuisine de 20 m², un w.c, deux caves. A l’étage une sdb, deux chambres qui communiquent sur une grande terrasse de 50 m². Le terrain permet un agrandissement et la possibilité de mettre une piscine. La maison est chauffée avec un chaudière gaz neuve, toute les menuiseries (portes et fenêtres) sont neuves, les volets sont électriques.

Réf. 00528876

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1972
Surface habitable
124.68 m²
Surface Carrez
95.04 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Système séparatif
Eau
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : {{value}} KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Archamps  74160124,68 m²

124,68 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor