À vendre Studio 20 m² - Argelès-sur-mer 66700
STUDIO CABINE – RÉSIDENCE CALME À 400 M DES PLAGES NORD D’ARGELÈS-SUR-MER
Dans une résidence paisible, à seulement 400 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces (Intermarché et Petit Casino accessibles à pied), découvrez ce studio fonctionnel de 25 m2 situé au 2ᵉ étage avec vue dégagée sur un parc arboré.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux et spacieux, d’une cuisine fermée (possibilité de la déplacer pour créer une cabine offrant deux couchages supplémentaires), d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une loggia de 5 m² exposée sud-ouest, pouvant être rouverte en terrasse comme à l’origine.
Chauffage électrique avec possibilité d’installer la climatisation pour plus de confort. Un parking privatif complète ce bien.
Idéal pour vos vacances ou un investissement locatif rentable, à deux pas de la mer et des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite (portable sur carte de visite dans photos)
Réf. 00654990
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1989 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
150 Charges annuelles
444 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
25 m² Surface Carrez
20 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 611 € et 827 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
83 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Argelès-sur-Mer 6670025 m²
25 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Transaction France - Argeles Sur Mer
Adresse
avenue Eric Tabarly
66700 Argelès-sur-Mer