À vendre Appartement 3 pièces 79 m² - Argelès-sur-mer 66700

T3 DE 79 M2 NEUF - TERRASSE - CELLIER ET 2 PARKINGS PRIVATIFS

Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif LMNP, la résidence MAS ROCA vous propose un appartement neuf au bord de la Méditerranée.

Première ville touristique des Pyrénées-Orientales, Argelès-sur-Mer bénéficie d’un patrimoine naturel et historique exceptionnel : 7 km de plages de sable, 3 km de côte rocheuse et deux réserves naturelles.

La commune offre également toutes les commodités pour un quotidien agréable et pratique : écoles de la maternelle au lycée, nombreux commerces, transports municipaux, équipements sportifs et culturels.

Édifiée sur 2 étages, la résidence MAS ROCA est située au village au cœur d’un quartier pavillonnaire calme.

Composée de 65 appartements répartis sur deux bâtiments, au sein d’un espace végétalisé, elle offre un cadre de vie privilégié.

Appartement de 79 m² offrant de belles prestations, avec un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte de 42 m². La cuisine, parfaitement équipée, comprend four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et micro-ondes encastrés.

Le bien dispose de deux suites parentales, dont une avec dressing et WC séparé.

Deux places de parking privatives ainsi qu’un cellier privatif complètent ce bien. Vous bénéficierez également d’un local commun sécurisé pour les vélos au rez-de-chaussée de la résidence. Interphone.

Appartement vendu non meublé et disponible immédiatement.

Prestations de qualité :

Menuiseries isolantes et volets roulants électriques, climatisation gainable, cuisine équipée, placards aménagés, douche à l’italienne, meuble vasque contemporain, carrelage et faïence grand format au choix, peinture lisse.

Sans logements sociaux.
Frais de notaire réduits à 2,5 %, contre environ 8 % dans l’ancien.

Contactez moi sur mon portable pour plus de renseignements (carte de visite dans photos)
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00798033