Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 190000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Argelès-sur-mer 66700

Situé au sein de la résidence récente et sécurisée "Sostres de Mar", cet agréable appartement de type 3 en rez-de-chaussée développe une surface de 62 m² et répond aux normes PMR.

Il se compose d’une entrée, d’un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, de deux chambres confortables, d’une grande salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.

Vous apprécierez également la climatisation récente, le parking privatif situé juste à côté de l’appartement ainsi que les racks à vélos présents à l’intérieur de la résidence.

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et du port, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer.

Pour toutes informations où visites, contactez-moi sur mon portable (voir carte de visite dans photos)

Réf. 00809602

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
28
Charges annuelles
636 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 657 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

190 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - Argeles Sur Mer

Adresse

avenue Eric Tabarly

66700 Argelès-sur-Mer