Vue n°1 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 119900 € - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 119900 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 119900 € - Argelès-sur-mer (66700)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 28 m² - Argelès-sur-mer 66700

Idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement vendu meublé, en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.

Le bien se compose d'une entrée cabine et placard de rangement, d'une seconde cabine offrant un espace nuit supplémentaire, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, ainsi que d'une terrasse exposée plein sud.

Prêt à être occupé ou loué immédiatement grâce à son équipement complet, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.

Les atouts :

Vendu entièrement meublé
Résidence sécurisée avec piscine
Exposition plein sud
Terrasse
Double vitrage
À 300 m de la plage
Commerces accessibles à pied
Cabine avec placard + seconde cabine
Prêt à vivre ou à louer

Une belle opportunité dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Contacter-moi sur mon téléphone portable (photo) pour plus de renseignements.

Réf. 00822629

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1983
Nombre d'étages
3
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
708 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28 m²
Surface Carrez
28 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 826 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670028 m²

28 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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