Vue n°1 Studio T1 F1 29.07 m² à vendre - 125000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Studio T1 F1 29.07 m² à vendre - 125000 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Studio T1 F1 29.07 m² à vendre - 125000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 29.07 m² - Argelès-sur-mer 66700

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine, ce charmant studio cabine bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité des commerces. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.

L'appartement se compose d'une entrée cabine, d'une cabine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud.

Rénové, ce bien offre un confort appréciable grâce à ses fenêtres en double vitrage. La terrasse est équipée d'un store banne, permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en étant protégé du soleil.

Les atouts de ce bien :

Résidence sécurisée avec piscine
Place de parking privative
Rez-de-chaussée
Terrasse exposée plein sud
Store banne
Appartement rénové
Double vitrage
À seulement 100 mètres de la plage
Commerces à proximité immédiate

Un appartement fonctionnel, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Réf. 00835478

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1983
Nombre d'étages
3
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29.07 m²
Surface Carrez
29.07 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 548 € et 742 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670029,07 m²

29,07 m²

Le barème de l'agence

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