À vendre Studio 17.45 m² - Argelès-sur-mer 66700

Argelès-sur-Mer – Au cœur de la très recherchée Résidence Hameau au Soleil, venez découvrir cet appartement situé à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces.
La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec piscine, courts de tennis, terrain de pétanque et de faibles charges de copropriété (458 €/an).
Situé au 1er et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d'espace. Il comprend :
- Un séjour avec kitchenette,
- Une loggia fermée d'environ 10 m², véritable pièce de vie supplémentaire,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant.

La surface est de 18 m² Loi Carrez pour une surface totale d'environ 28 m² avec la loggia.
Vous profiterez également d'une place de parking privative, un atout rare dans ce secteur recherché.

Les + du bien :
✔ Résidence sécurisée et très prisée
✔ À seulement 500 m de la plage
✔ Piscine, tennis et terrain de pétanque
✔ 1er et dernier étage
✔ Belle hauteur sous plafond
✔ Loggia fermée d'environ 10 m²
✔ Place de parking privative
✔ Faibles charges de copropriété : 458 €/an
✔ Commerces accessibles à pied

Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre en bord de mer.

Contactez Marlène COMMES au O667901164

Réf. 00830323