Vue n°1 Studio T1 F1 40 m² à vendre - 259000 € - Banyuls-sur-mer (66650)
Vue n°2 Studio T1 F1 40 m² à vendre - 259000 € - Banyuls-sur-mer (66650)Vue n°3 Studio T1 F1 40 m² à vendre - 259000 € - Banyuls-sur-mer (66650)

À vendre Studio 40 m² - Banyuls-sur-mer 66650

En première ligne, les pieds dans l'eau, laissez-vous séduire par cet appartement de plain-pied d’environ 41 m², offrant un cadre de vie unique entre mer à perte de vue et horizon infini.

Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse de 15 m², véritable prolongement de l’appartement, idéale pour savourer des instants de détente face à la Méditerranée.
Une chambre , une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien.

Un parking peut être loué à l’année en option.

Bien extrêmement rare sur le marché, situé dans un environnement privilégié, il conviendra parfaitement à une résidence secondaire ou à un investissement de qualité avec fort potentiel locatif.

Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la mer

Réf. 00318439

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
9
Charges annuelles
96 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 654 € et 886 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

259 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Banyuls-sur-Mer  6665040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Banyuls-sur-Mer

Adresse

11 rue Saint Pierre

66650 Banyuls-sur-Mer