À vendre Studio 40 m² - Banyuls-sur-mer 66650

En première ligne, les pieds dans l'eau, laissez-vous séduire par cet appartement de plain-pied d’environ 41 m², offrant un cadre de vie unique entre mer à perte de vue et horizon infini.

Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse de 15 m², véritable prolongement de l’appartement, idéale pour savourer des instants de détente face à la Méditerranée.
Une chambre , une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien.

Un parking peut être loué à l’année en option.

Bien extrêmement rare sur le marché, situé dans un environnement privilégié, il conviendra parfaitement à une résidence secondaire ou à un investissement de qualité avec fort potentiel locatif.

Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la mer

Réf. 00318439

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

96 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40 m²

Surface Carrez

40 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 654 € et 886 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 40 m² - Banyuls-sur-mer 66650