

Immeuble de rapport – Argelès Village – 3 appartements – Rentabilité brute 6,91 %
Situé au cœur d’Argelès Village, cet immeuble de rapport d’environ 150 m² constitue une belle opportunité pour un investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable.
Il comprend trois appartements répartis comme suit : en rez-de-chaussée, un T2 avec jardin privatif ainsi qu’un second T2 sans extérieur. À l’étage, un spacieux T4 de 74 m² offrant de beaux volumes.
La configuration est particulièrement intéressante avec deux T2 très recherchés à la location annuelle et un T4 adapté aux familles, permettant une diversification locative.
Rentabilité brute actuelle de 6,91 %.
Emplacement attractif à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du village.
N'hésitez pas à contacter Stéphanie SEVE pour plus d'informations sur mon portable (voir carte de visite dans photos)
Réf. 00757601
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 946 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
297 000 €
Argelès-sur-Mer 66700
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - Argeles Sur Mer
Adresse
avenue Eric Tabarly
66700 Argelès-sur-Mer