Vue n°1 Immeuble 144 m² à vendre - 135000 € - Perpignan (66100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Immeuble 144 m² - Perpignan 66100

À Vendre en Exclusivité – Immeuble de Rapport au Cœur du Quartier La Réal à Perpignan

Investissez dans cet immeuble idéalement situé quartier La Réal à Perpignan.
Cet immeuble en gestion locative chez Foncia représente une belle opportunité d’investissement avec un bon rendement locatif.

Détails de l’Immeuble

• Composition :
• Garage : Actuellement loué
• Deux appartements T2 de 39 m²
• Un appartement de 66 m²
• Rapport locatif annuel hors charges : 15 743 €
• Taxe foncière : 2 568 € par an, dont 398 € de taxes d’ordures ménagères récupérables auprès des locataires.

Cet immeuble représente un investissement attrayant avec un rendement locatif annuel stable.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement au cœur de Perpignan

Réf. 00598973

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
144 m²
Surface terrain
144 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 909 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  66100144 m²

144 m²

Le barème de l'agence

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52 boulevard Georges Clemenceau

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