Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Argelès-sur-mer (66700)
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Exclusivité Foncia

Maison 6 pièces T6 F6 228.88 m² à Argelès-sur-mer 66700 à vendre

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cette magnifique maison avec du cachet offre un espace de vie généreux et un confort sans pareil, idéalement située à proximité du cœur vibrant du village. ✨ Caractéristiques Clés : - Cinq Grandes Chambres : Avec cinq chambres généreuses, chacun trouvera son espace de tranquillité. L'une d'elles est même dotée d'un dressing ! Au dernier étage une surface de plus de 50m2 vous laisse prévoir une salle de jeu, une chambre, etc… - Espaces Généreux : Découvrez une ambiance de convivialité dans chaque coin de cette maison, avec des espaces de vie spacieux. - Cour Privée : Profitez d'une intimité absolue grâce à la cour privée reliant le garage à la maison. C'est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air ou des dîners en famille. - Confort Moderne : Avec du double vitrage et des volets électriques au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, 5 wc, cette maison assure un confort optimal tout au long de l'année, quel que soit le temps. - Vendue Meublée : Pas besoin de vous soucier de l'ameublement ! Cette maison est vendue entièrement meublée, prête à accueillir votre famille et vos invités dès le premier jour. Cette maison de village exceptionnelle est une rare opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Réf. 00521291

Caractéristiques du bien

Fuel

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
310.57 m²
Surface Carrez
228.88 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fuel
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2009 € et 2717 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

389 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  66700310,57 m²

310,57 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor