



Située à Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate du village et de ses commodités, cette maison 4 faces est implantée sur une parcelle de 393 m², offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une pièce traversante, apportant une circulation fluide, et mène directement au garage ainsi qu’à une buanderie. Un espace coin nuit complète ce niveau, avec un couloir desservant deux chambres et une salle d’eau, nécessitant quelques travaux et aménagements, idéal pour personnaliser selon vos envies.
À l’étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse et un balcon. La cuisine spacieuse et entièrement équipée. Une pièce faisant office de bureau dessert ensuite deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant.
Cette maison offre de beaux volumes, un fort potentiel et une configuration idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire, à deux pas du cœur d’Argelès-sur-Mer.
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Réf. 00752643
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 27.7 € et 38.1 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
398 000 €
Argelès-sur-Mer 66700175 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - Argeles Sur Mer
Adresse
avenue Eric Tabarly
66700 Argelès-sur-Mer