À vendre Maison 5 pièces 142.95 m² - Argelès-sur-mer 66700

À 800 m du village et 1 500 m de la plage – au calme dans une impasse

À découvrir à Argelès-sur-Mer, cette belle maison construite en 2003, située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 800 m du village et 1 500 m de la plage.

Implantée sur une parcelle de près de 700 m², cette propriété développe 143 m² de surface Carrez et environ 225 m² de surface utile.

Elle offre de beaux volumes, une configuration familiale et surtout un appartement T2 indépendant, le tout dans un cadre privilégié avec un jardin arboré et sans vis-à-vis.

La maison
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée
Un séjour
Une salle à manger
Une cuisine indépendante
Une arrière-cuisine
Une chambre
Une salle d’eau
Un WC indépendant
L’arrière-cuisine donne directement accès au garage d’environ 30 m².

Depuis le garage, un accès mène à un espace nuit aménagé, disposant également de sa propre salle d’eau et de son WC. Cet espace supplémentaire est idéal pour accueillir famille et amis, pour un adolescent, ou simplement pour disposer d'une pièce supplémentaire selon vos besoins.

À l’étage :

2 chambres
Une salle de bains avec WC

La maison propose ainsi 3 chambres principales, complétées par un espace nuit aménagé accessible depuis le garage.

Un appartement T2 indépendant
La propriété dispose également d’un appartement T2 indépendant, offrant une réelle polyvalence.

Il pourra être utilisé pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou permettre d’envisager un revenu locatif.

Entre la maison et l’appartement se trouve une belle terrasse couverte.

Un extérieur rare : calme, arboré et sans vis-à-vis
Le terrain de près de 700 m², entièrement arboré, constitue l’un des véritables atouts de cette propriété.

Le jardin sans vis-à-vis permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.

Vous bénéficierez également d’une grande piscine, idéale pour profiter du climat méditerranéen et des belles journées d’été.

La propriété permet par ailleurs de stationner au moins 5 véhicules sur la parcelle, un avantage particulièrement appréciable.

Les prestations
Maison construite en 2003
143 m² Carrez
Environ 225 m² de surface utile
Terrain de près de 700 m²
3 chambres
Espace nuit supplémentaire
T2 indépendant
Grande piscine
Jardin arboré sans vis-à-vis
Terrasse couverte
Garage d’environ 30 m²
Climatisation
Double vitrage
Portail électrique
Stationnement pour au moins 5 véhicules
Impasse au calme
800 m du village
1 500 m de la plage
Une propriété familiale et polyvalente
Cette maison réunit de nombreux atouts : calme, absence de vis-à-vis, piscine, terrain arboré, beaux volumes, appartement indépendant et proximité du village et de la plage.

Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet familial avec possibilité de location du T2.

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Réf. 00853721