Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 45 m² à vendre - 225000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 45 m² à vendre - 225000 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 45 m² à vendre - 225000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 45 m² - Argelès-sur-mer 66700

Située au nord d’Argelès-sur-Mer, dans une petite résidence calme et recherchée, cette maison 3 faces entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et sans travaux, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement.

En rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir deux couchages ainsi qu’une seconde chambre avec placard complètent l’espace nuit.

Double vitrage, climatisation réversible, excellent DPE C, garantissant économies d’énergie et bien-être toute l’année.

Les extérieurs offrent une place de parking privative, un barbecue et un cabanon de jardin.

Maison vendue meublée, prête à être habitée ou louée immédiatement.

Bien rare sur le secteur – Maison clé en main, on pose les valises et on profite.

Lien visite virtuelle à coller dans votre barre de recherche : https://my.matterport.com/show/?m=KqJA3bxpV7K

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Réf. 00768899

Caractéristiques du bien

Inconnu

2

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
456 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1984
Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Surface terrain
50 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

avenue Eric Tabarly

66700 Argelès-sur-Mer