Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.03 m² à vendre - 220000 € - Argenteuil (95100)

À vendre Appartement 3 pièces 65.03 m² - Argenteuil 95100

Argenteuil – T3 lumineux de 68 m² avec balcon – Résidence récente de 2010

À découvrir sans tarder !
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble moderne et bien entretenu, cet appartement T3 de 68,41 m² séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Il se compose d’un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour des moments conviviaux, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’un agréable balcon pour profiter de l’extérieur.

Le chauffage électrique assure confort et maîtrise des dépenses.
Charges annuelles : environ 1 200 €.
Prix de vente : 225 000 €

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Gilles Dansonga au 07 60 81 70 37.

Gilles. DANSONGA Agent commercial
+33760817037 - gilles.dansonga.externe@foncia.com
RSAC n°953 832 276 à Pontoise
FONCIA Ermont
16 Rue de l'Église - 95120 Ermont - CPI74012016000012160

Réf. 00655610

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
250
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.41 m²
Surface Carrez
65.03 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argenteuil  9510068,41 m²

68,41 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Ermont

Adresse

18 rue de l Eglise

95120 Ermont