Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 97 m² à vendre - 342000 € - Argenteuil (95100)
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À vendre Maison 6 pièces 97 m² - Argenteuil 95100

ARGENTEUIL – Maison de 2004, 97 m², 3 chambres, sous-sol et jardin de 228 m²

Au cœur d'un quartier recherché d'Argenteuil, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 2004 d'environ 97 m² habitables, idéale pour une famille.

Elle s'ouvre sur un séjour lumineux et traversant, qui profite de la lumière naturelle toute la journée. La cuisine est attenante, pratique au quotidien. Trois chambres offrent de beaux espaces de repos. Le sous-sol apporte un volume supplémentaire pour le stockage, le garage, un atelier ou une buanderie.

Côté extérieur, le jardin de 228 m² permet de profiter des beaux jours, entre repas en famille et espace de jeux pour les enfants.

Les + :
• Maison récente (2004)
• 97 m² habitables
• Séjour traversant et lumineux
• 3 chambres
• Sous-sol
• Jardin de 228 m²
• Commerces et écoles à proximité

Prix : 342 000 € honoraires inclus, dont 12 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (3,64 % du prix net vendeur de 330 000 €)
Taxe foncière : 1 800 € / an


Samy. ZITOUNI Agent commercial
+33744741697 - samy.zitouni.externe@foncia.com
RSAC n°789 688 470 à Pontoise
FONCIA Sartrouville
28 avenue de la Republique - 78500 Sartrouville - CPI74012016000012160

Réf. 00862501

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2004
Surface habitable
97 m²
Surface Carrez
97 m²
Surface terrain
227 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

342 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argenteuil  9510097 m²

97 m²

Le barème de l'agence

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