Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 131 m² à vendre - 289000 € - Arnage (72230)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 131 m² à vendre - 289000 € - Arnage (72230)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 131 m² à vendre - 289000 € - Arnage (72230)

À vendre Maison 6 pièces 131 m² - Arnage 72230

Arnage centre
Maison de ville mitoyenne , sans vis à vis et au calme
cette agréable demeure est constituée de 3 chambres ( à l'étage) et d'un studio
tout le rez de chaussée a été remis au gout du jour , électricité revue.
pièce à vivre d' environ 43m2 avec sa cheminée avec insert, sol en chene massif
cuisine indépendante avec son piano , accès terrasse et pièce de vie
toiture en Ardoises de qualité , la parcelle est entierement cloturée
à l'exterieur, terrasse , jardin , chalet, 2 eme terrasse avec spa de nage ( 3 x 5 x 1.1)
parc de fruitiers
cave

en complément: 1 double garage proche de la maison peut complèter cette jolie arnageoise

votre consultant immobilier:
sylvain lehoult
consultant immobilier Foncia
O699537072

Réf. 00713063

Caractéristiques du bien

Gaz

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
131 m²
Surface Carrez
131 m²
Surface terrain
476 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
3
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

289 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Arnage  72230131 m²

131 m²

Le barème de l'agence

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