Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 131 m² à vendre - 289000 € - Arnage (72230)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 131 m² à vendre - 289000 € - Arnage (72230)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 131 m² à vendre - 289000 € - Arnage (72230)

À vendre Maison 6 pièces 131 m² - Arnage 72230

Arnage centre
Maison de ville mitoyenne , sans vis à vis et au calme
cette agréable demeure est constituée de 3 chambres ( à l'étage) et d'un studio
tout le rez de chaussée a été remis au gout du jour , électricité revue.
pièce à vivre d' environ 43m2 avec sa cheminée avec insert, sol en chene massif
cuisine indépendante avec son piano , accès terrasse et pièce de vie
toiture en Ardoises de qualité , la parcelle est entierement cloturée
à l'exterieur, terrasse , jardin , chalet, 2 eme terrasse avec spa de nage ( 3 x 5 x 1.1)
parc de fruitiers
cave

en complément: 1 double garage proche de la maison peut complèter cette jolie arnageoise

votre consultant immobilier:
sylvain lehoult
consultant immobilier Foncia
O699537072

Réf. 00713063

Caractéristiques du bien

Gaz

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1949
Surface habitable
131 m²
Surface Carrez
131 m²
Surface terrain
476 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

289 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Arnage  72230131 m²

131 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

82 avenue Nationale

72230 Arnage