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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 73 m² à vendre - 156000 € - Ars-sur-moselle (57130)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 73 m² à vendre - 156000 € - Ars-sur-moselle (57130)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 73 m² - Ars-sur-moselle 57130

À découvrir sans tarder : ce très bel appartement idéalement situé au 2e étage d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, au 50 bis rue de Verdun, à Ars-sur-Moselle.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le salon avec cuisine ouverte offre un bel espace convivial, baigné de lumière naturelle, et s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés.
Ce bien s’accompagne d’une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d’une cave au rez-de-chaussée, idéale pour le rangement.
Chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété : un cadre de vie pratique et économique.
Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez-nous pour une visite !

Réf. 00686995

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73 m²
Surface Carrez
73 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

156 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ars-sur-Moselle  5713073 m²

73 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

avenue Francois Mitterrand

57000 Metz